Strategiskt fokusområde: Optimera byggrättsportföljen och marknadspositionen

För att nå våra mål ska vi säkerställa att vi har en optimal portfölj av byggrätter. Den mark som har störst potential att skapa lönsamma projekt i ett nytt marknadsläge behåller och förädlar vi medan vi säljer byggrätter med mindre potential.

Förädling av den befintliga portföljen

Projektstarter är motorn i vår verksamhet. För att kunna starta projekt när efterfrågan vänder, behöver Bonava ha startklara byggrätter redo. Från det att vi förvärvar mark till byggstart sker ett stort utvecklingsarbete där vi tar hänsyn till vilken typ av bostäder marken lämpar sig för, vilken typ av bostäder som marknaden i området efterfrågar och hur tillståndsprocessen ser ut. Dessutom planeras själva byggprocessen på ett hållbart och effektivt sätt.

Vi har arbetat aktivt med att optimera den befintliga portföljen av byggrätter och varit en aktiv deltagare i detaljplaneprocesser i syfte att höja värdet på vår mark. Vi har även utvärderat var vi har störst potential att skapa lönsamma projekt de kommande åren i ett nytt marknadsläge och under året avyttrat mark och frånträtt optionsavtal för mark där vi bedömde att potentialen var mindre.

Gedigen beslutsprocess

Investeringar i mark och projekt bedöms noggrant mot var de kan ge bäst avkastning och föregås av gedigen beslutsprocess. För att säkerställa att investeringarna optimeras över tid och mellan våra marknader sitter Bonavas koncernledning, med representanter för alla affärsenheter, i Bonavas investeringskommitté.

Stärkt regional närvaron

Bonava strävar efter att stärka sin regionala närvaro för att utnyttja synergier och använda resurserna effektivt, med målet att bli en ledande aktör i sina regioner. Eftersom leverantörerna är lokala och myndighetskraven skiljer sig mellan regionerna i ett och samma land, finns det effektivitetsvinster att hämta genom att koncentrera större affärsvolymer i en och samma region.

Utveckla verksamheten genom samarbeten

Strategin är öppen för samarbeten och samgåenden där vi tillsammans med andra aktörer driver större projekt eller bygger upp hela stadsdelar. Det kan också handla om förvärv av företag eller pågående projekt i regioner där vi redan har en god närvaro och vill förstärka den.